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-抄底-海外楼市机会成熟-欧洲多国房产南京开卖

"抄底"海外楼市时机成熟?欧洲多国房产南京开卖 前段时光,亚洲首富李嘉诚旗下的长江实业及和记黄埔陆续宣布欲抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经核心OFC写字楼跟广州西城都荟广场,将投资目光盯上欧洲。实际上,不少中国投资者被限购,或对海内投资远景判断不明,也已将不动产投资目光转向欧洲。关注海外楼市的投资者不难发现,除了多年前就在南京开…

前段时间,亚洲首富李嘉诚旗下的长江实业及和记黄埔陆续宣告欲抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中央OFC写字楼和广州西城都荟广场,将投资目光盯上欧洲。实际上,不少中国投资者被限购,或对国内投资前景判断不明,也已将不动产投资目光转向欧洲。

关注海外楼市的投资者不难发明,除了多年前就在南京开卖的加拿大、澳大利亚、美国房产之外,近两年越来越多的欧洲楼盘信息涌入南京,除希腊、塞浦路斯、拉脱维亚外,据记者懂得,有专业房产代办机构年内或将英国、葡萄牙房产等带到南京推广。

“南京投资者的眼光越来越宽阔,加上留学、移民需要增添,一贯比拟吸引中国人的欧洲,当然会在房产投资推广方面存在吸引力。”南京福润投资有限公司总经理李培表现。

据英国国家统计局近期颁布的最新数据显示,英国2013年1~8月的房价同比回升3.1%,伦敦的房价更是跳涨了8.1%,而助推英国尤其是伦敦楼市高涨的重要能源来自于今年四月英国政府推出的放款鼓励购房规划。英国最大的屋宇中介公司winkworth中国部总监王冰女士告知记者:“近几个月,英国房屋的成交量十分活泼,咱们相干业务量上涨了10%。同时葡萄牙房产也值得关注,最新宣布的‘黄金居留允许打算’中,申请人仅需购置该国50万欧元以上的房产,2~3个月便可胜利取得葡萄牙居留权,投资期满5年后,即可申请成为葡萄牙永恒居民。”

[置业提示]

政策危险要提前防备

与投资中国楼市相似,投资海外房产时刻都要关注因经济引发的楼市调控政策,冬至蒸南瓜_生涯随笔。“比如,西班牙房产的价钱不算高,政府还出台必定的激励政策吸引海外投资,但所售的局部房产是政府指定的,甚至有的房产可能拿不到产权证。”王冰坦言。

当然,投资者也不能一味听信中介机构的先容,比方常常有署理机构说“经济已经见底”“房产投资机会浮现”“抄底美国”等,但实际上一个国度经济的复苏不是短期内就能实现的,投资者要有本人的判定,或通过亲戚友人等多方面的信息来综合断定。

另外,对政府政策要正确懂得,免得误读。好比西班牙政府公布的“投资西班牙超过50万欧元,便可获得该国居留权”,并非简略的“购房移民”。去年也曾有中介机构推出“投资塞浦路斯30万欧元可失掉寓居证”,也曾被误读为“购房移民”政策,但实际上并非如斯简单。

希有生涯总经理王安南也提醒,海外投资金额个别至少多少百万元以上,因而了解投资项目标背景和前景都至关主要。

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