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-假结婚-买房记-还没结婚就已-二婚-

"假结婚"买房记:还没结婚就已"二婚" 然而始终跟李莉坚持接洽的一名房地产中介却又让她重燃盼望。这位房地产中介告知她,能够找“黄牛”辅助李莉买房。本来,在非沪籍“双限”后,帮人“假结婚”买房开端崛起,并有专门从事这一业务的“黄牛”。李莉称,中介为了促成房屋交易,会供给一些拥有上海户籍的独身男女“资源”,1G处置器41寸大屏东芝TG01售195,非沪籍的准购房…

但是一直和李莉保持联系的一名房地产中介却又让她重燃愿望。这位房地产中介告诉她,可以找“黄牛”赞助李莉买房。原来,在非沪籍“双限”后,帮人“假结婚”买房开始兴起,并有专门从事这一业务的“黄牛”。李莉称,中介为了促成房屋交易,会提供一些具有上海户籍的单身男女“资源”,非沪籍的准购房者与他们结婚后即可买房。等到房屋过户胜利、房产证一到手,双方就协定离婚,房产全部归非沪籍购房者。在此进程中,上海户籍的独身男、女将取得数万元的费用。“房地产中介说这是‘一箭三雕’,交易成了,咱们买到房了,对方也收入不菲。”

李莉坦言,最开始自己也感到这个方式“不靠谱”。“首先我们不知道这样做会不会成功,其次万一房子买了对方要和我分房产怎么办?”但中介向李莉保障一定会找个靠谱的人。李莉意识到必需赶快把房子买了,她不晓得未来是否会出台更严格的政策。和男友重复磋商后,他们决议由信誉资质较好的李莉来完成此次猖狂的“购房之旅”。

中介给李莉推举了一位上海籍单身男士,对方要价3万,李莉不讨价还价,由于中介告诉本人:“这差未几是市场价,而且这个男士信用较好,办这类事件已经不是第一次。”流程很快开始:李莉与这个领有上海户籍的单身男士结婚获得购房资质、贷款购房、过户实现、双方协议离婚且房产全部属于李莉。

李莉至今仍心惊肉跳:“从办结婚证到办离婚证差不多两个月的时间,中介在旁边帮着我们走流程。”而与简直是生疏人的买房“黄牛”办理结婚、离婚手续时,自己相恋多年的男友都在一旁陪着,李莉说:“我们的心里都极其愁闷,但当初总算是有了属于自己的家了。”

记者征询了几家上海的房地产中介“非沪籍”独身人士怎么买房,多少位中介人士都表示可以代为联系买房“黄牛”操作,但条件是除了支付所有的购房用度和中介佣金外,还需另外支付2-5万元不等的假结婚“手续费”。当记者对此表示猜忌时,中介工作职员纷纭表示可以“先办后付,包出房产证,包无对方名字”。甚至有中介称,“手续费”可以先付一半,房产证得手后接着办完离婚证才全体结清。

固然李莉最后“有惊无险”地买到屋子,但上海市华荣律师事务所律师许峰表示,买房“黄牛”所说的“假结婚”,实在就是存在法律效率的真结婚,是婚姻双方亲身到婚姻登记部分办理手续进行的结婚,严厉来讲具备法律效力。“假结婚”后购房,在离婚时轻易涌现财产分割的纠纷。结婚后夫妻一方购房均视为夫妻独特财产,鉴于屋宇价值宏大,有可能诱发配合假结婚的另一方损害购房人的财产权利。一旦财产分割时光过长或分割不清,对方还可能会提出房产之外的财产宰割请求。

许峰称,目前在我国个人的婚姻记载属于个人隐衷,并不能通过公然渠道查问,且《婚姻法》也不能对个人婚姻自在予以干预。“这给买房‘黄牛’可乘之机,更是对我国传统社会道德的挑衅。”

房地工业内人士表现,买房“黄牛”的呈现,也在必定水平上体现出我国一线城市的楼市需要仍较大。因而,将来楼市调控应有新思路,比方加大刚需供应实现房地产市场的安稳健康发展。

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